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ポートフォリオ
2024年2月期（44期）
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| 総賃貸可能面積 | 2,537,183.65m² | 総資産額
（百万円）
|
1,248,078 |
|---|
|
総テナント数
（契約数）
|
2,371 |
総帳簿価額合計 ①
（百万円）
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1,149,563 |
|---|
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稼働率
（単純平均）
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99.3% |
期末算定価額合計 ②
（百万円）
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1,344,515 |
|---|
| NOI利回り | 4.4% |
差額（②-①）※
（百万円）
|
194,951 |
|---|
※差額は、百万円単位の単純差額を記載しています。
ポートフォリオの分散状況（2024年2月29日現在 133物件ベース）
エリア別（取得価格ベース）
東京圏
大阪圏
名古屋圏
その他
用途別（取得価格ベース）
都市型商業
オフィス
複合型
その他
郊外型商業
規模別（取得価格ベース）
ツイン21
mozoワンダーシティ
東戸塚オーロラシティ
JMFビル赤坂02
ならファミリー
その他
テナント別（年間賃料ベース）
イオンリテール
イオンモール
ヤマダデンキ
イトーヨーカ堂
パナソニックホールディングス
その他
賃料構成別（期中実績賃料ベース）
固定賃料
歩合賃料
契約種類別（年間賃料ベース）
普通借家
定期借家
※1 東京圏とは東京都、神奈川県、千葉県及び埼玉県、大阪圏とは大阪府、京都府及び兵庫県、名古屋圏とは愛知県をいいます。
※2 年間賃料ベースとは、2024年2月末時点において効力を有する賃貸借契約を基に算出しています。
※3 用途別オフィスには、名古屋ルーセントタワーに係る匿名組合出資持分を含みます。
※4 用途別住宅には、日神プライベートレジリート投資法人、フージャースプライベートリート投資法人の投資口取得分を含みます。
※5 歩合賃料には一部最低保証賃料を含みます。