ポートフォリオの推移
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ポートフォリオ
総資産額の推移
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総資産額
物件数
（億円）（件）
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| 総資産額 | 保有物件数 | 取得価格 | 期末算定価額 合計① |
期末帳簿価額 合計② |
期末算定価額 との差額（①-②） |
|
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月期（44期） | 1,248,078 | 133 | 1,210,012 | 1,344,515 | 1,149,563 | 194,951 |
| 2023年8月期（43期） | 1,249,926 | 132 | 1,214,339 | 1,324,384 | 1,153,040 | 171,343 |
| 2023年2月期（42期） | 1,249,604 | 128 | 1,207,229 | 1,303,023 | 1,147,477 | 155,545 |
| 2022年8月期（41期） | 1,248,964 | 127 | 1,207,480 | 1,307,614 | 1,150,367 | 157,246 |
| 2022年2月期（40期） | 1,247,439 | 128 | 1,211,319 | 1,309,105 | 1,156,289 | 152,815 |
| 2021年8月期（39期） | 1,235,720 | 126 | 1,173,761 | 1,280,820 | 1,119,816 | 161,003 |
| 2021年2月期（38期） | 903,221 | 102 | 880,472 | 987,330 | 824,751 | 162,579 |
| 2020年8月期（37期） | 903,461 | 102 | 888,884 | 997,160 | 836,003 | 161,157 |
| 2020年2月期（36期） | 899,888 | 100 | 877,288 | 988,190 | 826,061 | 162,129 |
| 2019年8月期（35期） | 900,799 | 100 | 883,234 | 994,120 | 832,643 | 161,477 |
| 2019年2月期（34期） | 897,331 | 101 | 905,735 | 1,008,340 | 851,358 | 156,982 |
| 2018年8月期（33期） | 887,668 | 98 | 888,675 | 985,230 | 836,065 | 149,165 |
| 2018年2月期（32期） | 902,191 | 100 | 910,110 | 994,230 | 859,041 | 135,189 |
| 2017年8月期（31期） | 897,631 | 95 | 880,210 | 959,530 | 832,354 | 127,176 |
| 2017年2月期（30期） | 856,627 | 92 | 847,281 | 916,540 | 801,896 | 114,644 |
| 2016年8月期（29期） | 858,390 | 93 | 848,515 | 907,284 | 803,637 | 103,647 |
| 2016年2月期（28期） | 829,239 | 94 | 852,414 | 898,682 | 807,141 | 91,541 |
| 2015年8月期（27期） | 842,568 | 90 | 854,133 | 874,015 | 803,103 | 70,912 |
| 2015年2月期（26期） | 834,687 | 88 | 845,646 | 847,609 | 796,765 | 50,844 |
| 2014年8月期（25期） | 785,442 | 84 | 802,395 | 792,437 | 755,736 | 36,701 |
| 2014年2月期（24期） | 777,706 | 81 | 787,686 | 769,357 | 742,642 | 26,715 |
| 2013年8月期（23期） | 711,352 | 76 | 720,396 | 685,097 | 678,711 | 6,386 |
| 2013年2月期（22期） | 710,212 | 76 | 720,018 | 677,920 | 681,823 | -3,903 |
| 2012年8月期（21期） | 657,027 | 70 | 667,618 | 621,840 | 633,322 | -11,482 |
| 2012年2月期（20期） | 659,346 | 70 | 664,118 | 614,545 | 634,149 | -19,604 |
| 2011年8月期（19期） | 621,377 | 59 | 624,254 | 566,765 | 597,570 | -30,805 |
| 2011年2月期（18期） | 625,312 | 59 | 624,254 | 568,969 | 601,341 | -32,372 |
| 2010年8月期（17期） | 666,843 | 59 | 624,254 | 565,952 | 605,601 | -39,649 |
| 2010年2月期（16期） | 578,829 | 50 | 571,229 | 512,641 | 554,789 | -42,148 |
| 2009年8月期（15期） | 588,500 | 50 | 571,107 | 517,981 | 559,203 | -41222 |
| 2009年2月期（14期） | 578,674 | 48 | 561,927 | 537,350 | 553,619 | -16,269 |
| 2008年8月期（13期） | 589,630 | 49 | 569,414 | 605,542 | 564,703 | 40,839 |
| 2008年2月期（12期） | 546,831 | 45 | 526,133 | 591,804 | 524,136 | 67,668 |
| 2007年8月期（11期） | 488,747 | 42 | 455,243 | 509,570 | 454,711 | 54,859 |
| 2007年2月期（10期） | 480,415 | 41 | 448,490 | 498,547 | 449,981 | 48,566 |
| 2006年8月期（9期） | 394,376 | 37 | 369,891 | 411,209 | 372,469 | 38,740 |
| 2006年2月期（8期） | 339,844 | 34 | 308,307 | 332,307 | 310,547 | 21,760 |
| 2005年8月期（7期） | 312,349 | 32 | 291,215 | 306,163 | 293,836 | 12,327 |
| 2005年2月期（6期） | 244,706 | 24 | 228,307 | 231,265 | 230,610 | 655 |
| 2004年8月期（5期） | 200,686 | 20 | 186,175 | 188,750 | 188,280 | 470 |
| 2004年2月期（4期） | 169,891 | 16 | 156,555 | 159,280 | 159,024 | 256 |
| 2003年8月期（3期） | 126,377 | 10 | 112,438 | 114,900 | 113,933 | 967 |
| 2003年2月期（2期） | 45,012 | 4 | 42,891 | 43,220 | 43,027 | 193 |
| 2002年8月期（1期） | 44,064 | 4 | 40,917 | 41,107 | 41,314 | -207 |
※金額は百万円未満切り捨て、比率は四捨五入により掲載しています。
※記載の数値の前提については、別途開示されている決算資料でご確認ください。
※記載の数値の前提については、別途開示されている決算資料でご確認ください。
総賃貸可能面積と稼働率の推移
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| 総賃貸可能面積（m²） | 総テナント数 | ポートフォリオ全体稼働率（％） | NOI利回り（％） | 償却後 NOI利回り （％） |
|
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月期（44期） | 2,537,183.65 | 2,371 | 99.3 | 4.4 | 3.5 |
| 2023年8月期（43期） | 2,537,744.84 | 2,177 | 99.2 | 4.3 | 3.4 |
| 2023年2月期（42期） | 2,545,338.43 | 1,747 | 99.2 | 4.5 | 3.5 |
| 2022年8月期（41期） | 2,533,128.62 | 1,675 | 99.1 | 4.4 | 3.4 |
| 2022年2月期（40期） | 2,533,147.83 | 1,566 | 98.5 | 4.5 | 3.5 |
| 2021年8月期（39期） | 2,506,060.21 | 1,435 | 99.1 | 4.6 | 3.6 |
| 2021年2月期（38期） | 2,336,226.77 | 968 | 99.6 | 5.1 | 3.8 |
| 2020年8月期（37期） | 2,336,391.47 | 984 | 99.7 | 4.7 | 3.4 |
| 2020年2月期（36期） | 2,397,265.59 | 938 | 99.7 | 4.8 | 3.6 |
| 2019年8月期（35期） | 2,397,039.17 | 923 | 99.1 | 4.5 | 3.2 |
| 2019年2月期（34期） | 2,457,897.95 | 958 | 98.8 | 4.8 | 3.6 |
| 2018年8月期（33期） | 2,442,275.77 | 960 | 98.6 | 4.9 | 3.7 |
| 2018年2月期（32期） | 2,602,978.71 | 962 | 99.5 | 5.2 | 3.9 |
| 2017年8月期（31期） | 2,566,901.5 | 975 | 99.7 | 5.1 | 3.8 |
| 2017年2月期（30期） | 2,563,897.2 | 937 | 99.6 | 5 | 3.7 |
| 2016年8月期（29期） | 2,668,210.09 | 880 | 99.4 | 5.1 | 3.7 |
| 2016年2月期（28期） | 2,842,989.82 | 1007 | 99.7 | 5.1 | 3.7 |
| 2015年8月期（27期） | 3,150,204.42 | 961 | 99.4 | 5.1 | 3.7 |
| 2015年2月期（26期） | 3,144,932.25 | 1040 | 99.8 | 5.2 | 3.8 |
| 2014年8月期（25期） | 3,067,166.11 | 1037 | 99.9 | 5.1 | 3.7 |
| 2014年2月期（24期） | 3,095,171.83 | 1021 | 99.9 | 5.3 | 3.8 |
| 2013年8月期（23期） | 3,000,346.25 | 908 | 99.8 | 5.2 | 3.6 |
| 2013年2月期（22期） | 3,000,501.52 | 917 | 99.8 | 5.2 | 3.6 |
| 2012年8月期（21期） | 2,936,032.24 | 879 | 99.8 | 5.1 | 3.5 |
| 2012年2月期（20期） | 2,936,425.28 | 868 | 99.8 | 5.1 | 3.5 |
| 2011年8月期（19期） | 2,717,104.48 | 576 | 99.6 | 5 | 3.4 |
| 2011年2月期（18期） | 2,717,223.91 | 530 | 99.1 | 5.1 | 3.4 |
| 2010年8月期（17期） | 2,759,561.15 | 523 | 99.6 | 5.1 | 3.5 |
| 2010年2月期（16期） | 2,530,352.95 | 478 | 99.5 | 5.1 | 3.4 |
| 2009年8月期（15期） | 2,531,279.32 | 410 | 99.7 | 5.1 | 3.5 |
| 2009年2月期（14期） | 2,525,167.01 | 373 | 99.7 | 5.3 | 3.6 |
| 2008年8月期（13期） | 2,625,613.98 | 413 | 99.9 | 5.1 | 3.5 |
| 2008年2月期（12期） | 2,427,216.15 | 414 | 99.9 | 5.2 | 3.6 |
| 2007年8月期（11期） | 2,197,725.11 | 390 | 99.8 | 5.2 | 3.7 |
| 2007年2月期（10期） | 2,143,327.66 | 415 | 99.9 | 5.4 | 3.8 |
| 2006年8月期（9期） | 1,775,668.16 | 414 | 99.9 | 5.6 | 4 |
| 2006年2月期（8期） | 1,492,366.57 | 409 | 99.9 | 5.9 | 4.3 |
| 2005年8月期（7期） | 1,405,196.55 | 347 | 99.6 | 5.8 | 4.2 |
| 2005年2月期（6期） | 996,847.31 | 305 | 99.9 | 5.7 | 4.2 |
| 2004年8月期（5期） | 818,436.38 | 308 | 99.9 | 6.2 | 4.6 |
| 2004年2月期（4期） | 721,947.76 | 283 | 99.9 | 5.9 | 4.5 |
| 2003年8月期（3期） | 410,449.27 | 255 | 99.4 | 6.9 | 5.4 |
| 2003年2月期（2期） | 180,459.4 | 5 | 100 | 6.6 | 5.2 |
| 2002年8月期（1期） | 180,459.4 | 5 | 100 | 6.8 | 5.3 |
※ 総テナント数はエンドテナントベース
※ 稼働率は単純平均
※ 稼働率は単純平均
ポートフォリオ全体の売上高前年同月比推移
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※ポートフォリオ全体の売上高前年同月比は、資産運用会社によるヒアリングベース(消費税抜)で集計しています。
※商業動態統計（百貨店・スーパー）の売上高前年同月比は、経済産業省「商業動態統計」の百貨店・スーパー合計(既存店)の前年同月比(消費税込)を使用しています。
※2021年は、比較対象の2020年同月比データに休業施設も含まれるため、数値が大きくなっています。
※2021年4月のポートフォリオ全体の売上高前年同月比は、882.9%です。
※2021年5月のポートフォリオ全体の売上高前年同月比は、16,505.2%です。
※2022年5月のポートフォリオ全体の売上高前年同月比は、524.5%です。
ポートフォリオの用途別稼働率推移
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※2021年5月、6月のホテル稼働率は58.7%です。