京都ファミリー
物件情報
20002
- 所在地
- 京都府京都市右京区山ノ内池尻町1番地1
- 取得価格
- 5,340百万円
- 取得年月日
- 2005.12.21
- 建築時期
- 1982.11.09
- 構造と階数
- 鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付4階建
- 地積
- 23,119.27m2
- 用途地域
- 準工業地域、商業地域
- 延床面積
- 本棟：34,307.69m2
駐車場棟：9,984.75m2 - テナント数
- 59
- 稼働率
- 100.0％
- 物件、テナントHP
- 京都ファミリー
※ 本土地の一部（合計面積：16,053.28m2）は、信託受託者を賃借人とする借地です。
本物件は、京都市西部に所在し、隣接敷地には京都外国語大学、周辺にはマンションや住宅、商業系施設が立ち並ぶ賑わいのある地域に立地しています。本物件は、東西の基軸道路である四条通りに接しており、加えて南北の主要道路である国道162号線、葛野大路通（市道）にも近接していることから、車でのアクセスにも優れております。また、周辺地域は「京都市土地利用の調整に係るまちづくりに関する条例」 ※ により、大型店の新規出店が規制されており、競合店の少ない地域です。
本物件は、イオンを核テナントとし、1982年11月に開業した地下1階、地上4階建の商業施設です。本施設は1階から3階までを売場としており、併設している駐車場で約700台の車を収容できます。
※ 本条例（2000年6月1日施行）により、当該敷地は「既成市街地内準工業地域」に指定され、新たに商業施設の開発事業を行う場合は、望ましい店舗面積の上限の目安として「1,000m2」とされておりますが、現状の商業施設を運営するにあたっては、本条例は適用されません。
地図
20002
京都ファミリー
- 所在地
- 京都府京都市右京区山ノ内池尻町1番地1
- 取得価格
- 5,340百万円
- 取得年月日
- 2005.12.21
- 建築時期
- 1982.11.09
- 構造と階数
- 鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付4階建
- 地積
- 23,119.27m2
- 用途地域
- 準工業地域、商業地域
- 延床面積
- 本棟：34,307.69m2
駐車場棟：9,984.75m2 - テナント数
- 59
- 稼働率
- 100.0％
- 物件、テナントHP
- 京都ファミリー
※ 本土地の一部（合計面積：16,053.28m2）は、信託受託者を賃借人とする借地です。