財務ハイライト

 2021年2月28日時点

営業収益

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(百万円)

営業利益

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(百万円)

※ 営業収益の内訳は、以下の運用状況表でご確認ください。

経常利益

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(百万円)

当期純利益

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(百万円)

1口当たり分配金

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(円)

1口当たりFFO

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(円)

(1)運用状況

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  営業収益 営業
利益
経常
利益
当期
純利益
営業収益の内訳
合計
(百万円)
賃貸事業
収入
不動産等
売却益
匿名組合
分配益
百万円 百万円 百万円
2021年2月期(第38期) 30,518 29,392 1,126 13,505 11,897 11,896
2020年8月期(第37期) 30,848 29,061 1,787 13,828 12,116 12,116
2020年2月期(第36期) 32,007 29,985 2,022 14,563 12,801 12,800
2019年8月期(第35期) 35,432 30,857 4,574 14,719 12,815 12,814
2019年2月期(第34期) 30,680 30,680 13,103 11,105 11,105
2018年8月期(第33期) 32,685 31,898 787 13,871 11,645 11,644
2018年2月期(第32期) 31,967 31,967 14,472 12,232 12,232
2017年8月期(第31期) 31,011 30,999 11 13,743 11,426 11,425
2017年2月期(第30期) 31,585 30,199 1,385 13,981 11,665 11,664
2016年8月期(第29期) 37,078 30,851 6,226 13,841 11,396 10,820
2016年2月期(第28期) 32,017 31,028 989 13,684 11,154 10,912
2015年8月期(第27期) 30,962 30,962 12,816 10,217 10,731
2015年2月期(第26期) 31,399 30,614 785 13,692 11,061 10,658
2014年8月期(第25期) 29,562 29,516 46 12,223 9,613 9,613
2014年2月期(第24期) 29,083 29,058 25 12,116 9,588 9,614
2013年8月期(第23期) 26,130 26,130 10,665 8,171 8,170
2013年2月期(第22期) 25,642 25,642 10,573 8,042 8,041
2012年8月期(第21期) 23,559 23,559 9,602 7,220 7,220
2012年2月期(第20期) 23,642 23,634 7 5,338 2,827 2,312
2011年8月期(第19期) 21,824 21,789 34 8,546 6,005 5,502
2011年2月期(第18期) 22,925 21,868 1,056 9,348 6,764 6,698
2010年8月期(第17期) 23,326 23,326 8,898 5,893 13,093
2010年2月期(第16期) 20,035 20,035 7,529 5,346 5,329
2009年8月期(第15期) 20,503 20,503 7,773 5,897 5,880
2009年2月期(第14期) 20,447 20,359 87 7,883 6,040 5,820
2008年8月期(第13期) 20,254 20,254 7,778 6,095 6,080
2008年2月期(第12期) 18,708 18,708 7,508 6,145 6,131
2007年8月期(第11期) 18,490 17,629 860 7,408 6,409 6,396
2007年2月期(第10期) 16,712 16,583 129 6,938 6,093 6,079
2006年8月期(第9期) 14,998 14,998 6,003 5,120 5,114
2006年2月期(第8期) 13,046 13,046 5,290 4,796 4,795
2005年8月期(第7期) 12,225 12,225 4,973 4,397 4,396
2005年2月期(第6期) 9,513 9,513 3,827 3,385 3,384
2004年8月期(第5期) 8,692 8,692 3,471 3,175 3,172
2004年2月期(第4期) 6,947 6,947 2,870 2,581 2,580
2003年8月期(第3期) 5,920 5,920 2,572 2,303 2,302
2003年2月期(第2期) 1,453 1,453 914 757 756
2002年8月期(第1期) 1,350 1,350 841 696 694

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(2)分配状況

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1口当たり
分配金
(利益超過
分配金は
含まない)
1口当たり
FFO ※1
分配金総額
※2
配当性向
※2
純資産配当率
百万円
2021年2月期(第38期) 4,500 6,213 11,711 98.4 2.7
2020年8月期(第37期) 4,500 6,057 11,711 96.9 2.7
2020年2月期(第36期) 4,500 6,170 11,781 92.0 2.7
2019年8月期(第35期) 4,430 5,661 11,597 90.5 2.7
2019年2月期(第34期) 4,430 6,363 11,597 104.4 2.7
2018年8月期(第33期) 4,430 6,399 11,597 99.6 2.7
2018年2月期(第32期) 4,410 6,875 11,545 94.4 2.7
2017年8月期(第31期) 4,295 6,428 11,455 100.3 2.6
2017年2月期(第30期) 4,250 6,234 10,846 93.0 2.6
2016年8月期(第29期) 4,250 6,217 10,846 100.3 2.6
2016年2月期(第28期) 4,200 6,293 10,719 98.2 2.6
2015年8月期(第27期) 4,204 6,770 10,216 95.2 2.6
2015年2月期(第26期) 4,180 6,582 10,158 95.3 2.6
2014年8月期(第25期) 4,165 6,695 9,613 100.0 2.6
2014年2月期(第24期) 4,120 6,710 9,509 98.9 2.6
2013年8月期(第23期) 3,929 6,664 8,169 100.0 2.5
2013年2月期(第22期) 3,868 6,560 8,042 100.0 2.5
2012年8月期(第21期) 3,840 6,642 7,219 100.0 2.4
2012年2月期(第20期) 3,673 6,492 6,905 298.6 2.3
2011年8月期(第19期) 3,259 6,297 5,501 100.0 2
2011年2月期(第18期) 3,968 6,398 6,698 100.0 2.4
2010年8月期(第17期) 3,657 6,846 6,173 47.2 2.3
2010年2月期(第16期) 13,788 26,365 5,329 100.0 2.1
2009年8月期(第15期) 15,216 27,770 5,881 100.0 2.3
2009年2月期(第14期) 15,059 27,374 5,820 100.0 2.3
2008年8月期(第13期) 15,733 28,043 6,080 100.0 2.4
2008年2月期(第12期) 15,865 26,628 6,131 100.0 2.4
2007年8月期(第11期) 16,549 23,790 6,396 100.0 2.5
2007年2月期(第10期) 15,730 24,555 6,079 100.0 2.4
2006年8月期(第9期) 16,909 26,477 5,115 100.0 2.7
2006年2月期(第8期) 15,851 24,077 4,794 100.0 2.6
2005年8月期(第7期) 15,730 23,979 4,396 100.0 2.6
2005年2月期(第6期) 15,419 23,083 3,384 100.0 2.8
2004年8月期(第5期) 14,452 21,273 3,172 100.0 2.7
2004年2月期(第4期) 16,918 24,007 2,580 100.0 3.4
2003年8月期(第3期) 15,095 20,629 2,302 100.0 3
2003年2月期(第2期) 14,438 20,067 756 100.0 3.1
2002年8月期(第1期) 13,252 18,696 694 100.0 2.9

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※1  
1口当たりFFOは、以下の方法により算定しております。1口当たりFFOの算定に使用する当期純利益には、法人税等調整額を含めておりません。
1口当たりFFO = (当期純利益+不動産等売却損-不動産等売却益+減価償却費+その他不動産関連償却)÷発行済投資口の総口数

※2  
2017年8月期の配当性向については期中に新投資口の発行、2018年2月期の配当性向については期中に自己投資口の取得及び消却を行っていることから、次の算式により計算しております。
配当性向= 分配金総額÷当期純利益×100
なお、2018年8月期の分配金総額は、当期未処分利益に一時差異等調整積立金取崩額(31百万円)を加算し、配当積立金繰入額(78百万円)を控除した金額、2019年2月期の分配金総額は、当期未処分利益に一時差異等調整積立金取崩額(31百万円)及び圧縮積立金取崩額(461百万円)が含まれた金額、2019年8月期の分配金総額は、当期未処分利益に一時差異等調整積立金取崩額(31百万円)を加算し、配当積立金繰入額(1,284百万円)を控除した金額、2020年2月期の分配金総額は、当期未処分利益に一時差異等調整積立金取崩額(31百万円)を加算し、配当積立金繰入額(1,050百万円)を控除した金額、2020年8月期の分配金総額は、当期未処分利益に一時差異等調整積立金取崩額(31百万円)を加算し、圧縮積立金繰入額(437百万円)を控除した金額、2021年2月期の分配金総額は、当期未処分利益に一時差異等調整積立金取崩額(133百万円)を加算し、圧縮積立金繰入額(318百万円)を控除した金額となっております。

(3)財政状態

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  総資産 純資産 自己資本比率 1口当たり純資産
百万円 百万円
2021年2月期(第38期) 903,221 433,967 48.0 83,375
2020年8月期(第37期) 903,461 433,725 48.0 166,658
2020年2月期(第36期) 899,888 435,298 48.4 166,270
2019年8月期(第35期) 900,799 433,994 48.2 165,772
2019年2月期(第34期) 897,331 432,701 48.2 165,278
2018年8月期(第33期) 887,668 433,229 48.8 165,480
2018年2月期(第32期) 902,191 432,981 48.0 165,385
2017年8月期(第31期) 897,631 441,967 49.2 165,704
2017年2月期(第30期) 856,627 416,655 48.6 163,253
2016年8月期(第29期) 858,390 415,274 48.4 162,712
2016年2月期(第28期) 829,239 414,705 50.0 162,489
2015年8月期(第27期) 842,568 391,559 46.5 161,122
2015年2月期(第26期) 834,687 390,928 46.8 160,862
2014年8月期(第25期) 785,442 365,878 46.6 158,512
2014年2月期(第24期) 777,706 365,840 47.0 158,495
2013年8月期(第23期) 711,352 321,322 45.2 154,541
2013年2月期(第22期) 710,212 320,857 45.2 154,318
2012年8月期(第21期) 657,027 295,286 44.9 157,050
2012年2月期(第20期) 659,346 294,972 44.7 156,883
2011年8月期(第19期) 621,377 278,173 44.8 164,775
2011年2月期(第18期) 625,312 279,369 44.7 165,483
2010年8月期(第17期) 666,843 278,844 41.8 165,173
2010年2月期(第16期) 578,829 256,093 44.2 662,593
2009年8月期(第15期) 588,500 256,645 43.6 664,020
2009年2月期(第14期) 578,674 256,584 44.3 663,864
2008年8月期(第13期) 589,630 256,845 43.6 664,538
2008年2月期(第12期) 546,831 256,896 47.0 664,670
2007年8月期(第11期) 488,747 257,160 52.6 665,354
2007年2月期(第10期) 480,415 256,844 53.5 664,535
2006年8月期(第9期) 394,376 186,672 47.3 617,095
2006年2月期(第8期) 339,844 186,352 54.8 616,037
2005年8月期(第7期) 312,349 166,844 53.4 596,935
2005年2月期(第6期) 244,706 119,573 48.9 544,748
2004年8月期(第5期) 200,686 119,361 59.5 543,781
2004年2月期(第4期) 169,891 76,501 45.0 501,643
2003年8月期(第3期) 126,377 76,223 60.3 499,820
2003年2月期(第2期) 45,012 24,418 54.3 466,010
2002年8月期(第1期) 44,064 24,356 55.3 464,824

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※ 2021年2月期の分配金の1口当たり純資産は、投資口分割後の金額を示しています。

(4)キャッシュ・フローの状況

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営業活動による
キャッシュ・フロー
投資活動による
キャッシュ・フロー
財務活動による
キャッシュ・フロー
現金及び現金同等物の期末残高
百万円 百万円 百万円 百万円
2021年2月期(第38期) 16,899 6,101 △11,735 72,563
2020年8月期(第37期) 15,227 △14,632 △6,798 61,297
2020年2月期(第36期) 15,167 2,307 △11,596 67,499
2019年8月期(第35期) 18,695 14,687 △11,637 61,620
2019年2月期(第34期) 14,943 △20,609 402 39,874
2018年8月期(第33期) 17,903 15,769 △25,061 45,138
2018年2月期(第32期) 18,570 △31,973 △8,375 36,527
2017年8月期(第31期) 19,024 △34,886 26,732 58,305
2017年2月期(第30期) 14,512 △3,320 △11,244 47,435
2016年8月期(第29期) 16,214 △3,271 20,079 47,488
2016年2月期(第28期) 16,402 △14,254 △16,921 14,466
2015年8月期(第27期) 17,894 △13,121 △2,370 29,239
2015年2月期(第26期) 13,218 △47,941 39,825 26,836
2014年8月期(第25期) 19,548 △19,280 △4,812 21,734
2014年2月期(第24期) 13,786 △69,316 57,587 26,279
2013年8月期(第23期) 17,186 △3,064 △8,844 24,221
2013年2月期(第22期) 12,392 △54,321 44,169 18,944
2012年8月期(第21期) 13,830 △4,230 △8,707 16,703
2012年2月期(第20期) 11,289 △45,093 34,519 15,810
2011年8月期(第19期) 9,500 △2,299 △8,697 15,095
2011年2月期(第18期) 9,674 23,356 △38,668 16,592
2010年8月期(第17期) 11,302 △2,392 △12,911 22,230
2010年2月期(第16期) 10,307 △4,096 △11,863 17,269
2009年8月期(第15期) 9,311 △11,624 5,931 22,922
2009年2月期(第14期) 11,704 △2,141 △8,982 19,303
2008年8月期(第13期) 12,183 △44,086 36,150 18,722
2008年2月期(第12期) 9,256 △75,210 53,412 14,474
2007年8月期(第11期) 10,731 △11,391 3,244 27,015
2007年2月期(第10期) 9,170 △65,823 65,652 24,431
2006年8月期(第9期) 7,743 △59,217 43,103 15,431
2006年2月期(第8期) 8,338 △20,751 23,793 23,801
2005年8月期(第7期) 6,708 △51,128 47,477 12,421
2005年2月期(第6期) 5,068 △42,212 38,147 9,362
2004年8月期(第5期) 5,304 △28,992 25,922 8,358
2004年2月期(第4期) 4,454 △41,741 36,233 6,124
2003年8月期(第3期) 3,035 △42,266 44,675 7,178
2003年2月期(第2期) 1,715 △1,045 △688 1,733
2002年8月期(第1期) 460 △31,370 32,662 1,752

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※ 営業収益等には、消費税等は含まれていません。
※ 記載した数値は、特に記載のない限りいずれも記載未満の桁数を切捨て、比率は四捨五入により表示しています。