負債の概要
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負債の概要
2025年2月末現在
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| 金額（百万円） | 前月からの増減（百万円） | |
|---|---|---|
| 短期借入金 | 21,300 | －5,100 |
| 短期有利子負債合計 | 21,300 | －5,100 |
| 長期借入金 | 535,845 | ＋13,600 |
| 投資法人債 | 43,500 | －7,000 |
| 長期有利子負債合計 | 579,345 | ＋6,600 |
| <有利子負債合計> | 600,645 | ＋1,500 |
※ 上表には、賃借人から差し入れられた敷金・保証金は含まれておりません。
財務指標
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| 2024年2月期 (第44期)末 |
2024年8月期 (第45期)末 |
2025年2月期 (第46期)末 |
|
|---|---|---|---|
| 総負債残高（百万円） | 622,719 | 627,234 | 675,715 |
| 総有利子負債残高（百万円） | 550,145 | 553,645 | 600,645 |
| LTV※1 | 38.1% | 38.0% | 38.4% |
| 総有利子負債簿価比率※2 | 44.1% | 44.2% | 45.4% |
| 平均デットコスト | 0.73% | 0.75% | 0.80% |
| 平均借入残存期間 | 4.2年 | 4.2年 | 4.2年 |
| 長期負債比率 | 99.9％ | 99.3％ | 96.5% |
| 固定金利比率 | 96.4％ | 95.8％ | 93.4% |
※1 有利子負債合計 / (資産合計＋保有不動産の鑑定評価額－保有不動産の帳簿価額）
※2 有利子負債合計 / 資産合計
※2 有利子負債合計 / 資産合計