負債の概要
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負債の概要
2024年7月末現在
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| 金額（百万円） | 前月からの増減（百万円） | |
|---|---|---|
| 短期借入金 | 4,000 | － |
| 短期有利子負債合計 | 4,000 | － |
| 長期借入金 | 499,145 | － |
| 投資法人債 | 50,500 | － |
| 長期有利子負債合計 | 549,645 | － |
| <有利子負債合計> | 553,645 | － |
※ 上表には、賃借人から差し入れられた敷金・保証金は含まれておりません。
財務指標
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| 2023年2月期 (第42期)末 |
2023年8月期 (第43期)末 |
2024年2月期 (第44期)末 |
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|---|---|---|---|
| 総負債残高（百万円） | 624,382 | 624,848 | 622,719 |
| 総有利子負債残高（百万円） | 550,645 | 550,645 | 550,145 |
| LTV（簿価ベース）※1 | 44.1% | 44.1% | 44.1% |
| LTV（時価ベース）※2 | 39.2% | 38.7% | 38.1% |
| 平均デットコスト | 0.70% | 0.72% | 0.73% |
| 平均借入残存期間 | 4.4年 | 4.4年 | 4.2年 |
| 長期負債比率 | 98.9% | 99.6％ | 99.9% |
| 固定金利比率 | 95.5% | 95.7％ | 96.4% |
※1 有利子負債合計 / 資産合計
※2 有利子負債合計 / (資産合計＋保有不動産の鑑定評価額－保有不動産の帳簿価額）
※2 有利子負債合計 / (資産合計＋保有不動産の鑑定評価額－保有不動産の帳簿価額）