負債の概要
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負債の概要
2026年8月末現在
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| 金額（百万円） | 前期からの増減（百万円） | |
|---|---|---|
| 短期借入金 | 1,300 | -8,500 |
| 短期有利子負債合計 | 1,300 | -8,500 |
| 長期借入金 | 596,745 | +20,400 |
| 投資法人債 | 34,000 | -9,500 |
| 長期有利子負債合計 | 630,745 | +10,900 |
| <有利子負債合計> | 632,045 | +2,400 |
※ 上表には、賃借人から差し入れられた敷金・保証金は含まれておりません。
財務指標
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| 2025年8月期 (第47期)末 |
2026年2月期 (第48期)末 |
2026年8月期 (第49期)末 |
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|---|---|---|---|
| 総負債残高（百万円） | 679,985 | 710,335 | 714,846 |
| 総有利子負債残高（百万円） | 600,645 | 629,645 | 632,045 |
| LTV※1 | 37.8% | 37.9% | 37.3% |
| 総有利子負債簿価比率※2 | 45.2% | 46.2% | 46.2% |
| 平均デットコスト | 0.87% | 0.95% | 1.04% |
| 平均借入残存期間 | 4.1年 | 4.0年 | 3.9年 |
| 長期負債比率 | 96.9％ | 98.4％ | 99.8% |
| 固定金利比率 | 93.0％ | 93.8％ | 91.1% |
※1 有利子負債合計 / (資産合計＋保有不動産の鑑定評価額－保有不動産の帳簿価額）
※2 有利子負債合計 / 資産合計
※2 有利子負債合計 / 資産合計